1978〜1988年築, 専有面積46.19㎡〜66.19㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.3%
調布市
53.6万円/㎡
前年比-9.5%
ライオンズマンション調布第2
東京都調布市飛田給一丁目
京王線 / 飛田給駅 徒歩3分
1983年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
3,118万円
55.5万円/㎡
1,402
2,546
3,691
4,835
AI査定結果
推定相場価格
3,118万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,546万円〜3,691万円
45.3万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション調布第2
2,980万円（53.0万円/㎡）/ 3階 / 56.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は51.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,980万円 | 53.0万円 | 3階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 3,180万円 | 56.6万円 | 3階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 3,390万円 | 60.3万円 | 3階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 2,500万円 | 44.5万円 | 3階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 3,480万円 | 57.3万円 | 3階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,580万円 | 59.0万円 | 3階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 3,380万円 | 55.7万円 | 3階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 55.7万円 | 3階 | 60.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/06/27 | 3,480万円 | 57.3万円 | 3階 | 60.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/15 | 3,480万円 | 57.3万円 | 3階 | 60.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/08/22 | 2,590万円 | 42.7万円 | 3階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/05 | 2,980万円 | 49.1万円 | 3階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/06 | 2,150万円 | 41.9万円 | 3階 | 51.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/01/10 | 2,180万円 | 42.5万円 | 3階 | 51.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2020/12/18 | 2,280万円 | 44.4万円 | 3階 | 51.35㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ライオンズマンション調布第2 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅3分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/16 | 朝日プラザ西調布 調布市飛田給二丁目 | 飛田給駅4分 | 2,280万円 | 45.7万円 | 49.87㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/29 | 西調布パークハウス 調布市上石原二丁目 | 西調布駅4分 | 4,350万円 | 68.2万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2022/12/03 | 西調布シティハウス 調布市下石原三丁目 | 西調布駅8分 | 2,990万円 | 43.8万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/24 | ネオコーポ西調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、調布市では9.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は調布市の平均と比較して1.1%割安です。
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東京都調布市布田二丁目
京王線 / 調布駅 徒歩 5分
1979年築 / 4階建 / 10戸 / RC造